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CRI CENTRO SP 8
Valor

R$ 8.000.000,00

Prazo

30 meses

Impacto

Financiar a realização de um retrofit (reforma para modernização e atualização de construções antigas, preservando a estrutura original) de um edifício comercial subutilizado no Centro de São Paulo, transformando-o em um edifício de uso misto com 43 apartamentos residenciais e um restaurante e café.

0% Financiado de R$ 5.334.000
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Dúvidas Frequentes

Fundado em 2009, o Grupo Gaia já realizou mais de R$ 21,5 bilhões de operações no mercado financeiro. Em Março de 2022, o Grupo vendeu sua empresa que realizava investimentos tradicionais e passou a se dedicar exclusivamente a negócios de impacto socioambiental.

Hoje, o lucro é revertido para investimentos de Impacto por meio dos seus próprios produtos, com foco em causas como Ação pela Crise Climática, Redução das Desigualdades e Educação com Compaixão.

Os Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) são títulos de crédito de renda fixa emitidos por companhias securitizadoras e lastreados em recebíveis para financiar atividades rurais relacionadas à produção, comercialização, beneficiamento ou industrialização de produtos agropecuários, oferecendo aos investidores uma alternativa de investimento com isenção de imposto de renda para pessoas físicas.

A Cédula de Produto Rural com Liquidação Financeira (CPR-F) é um tipo de título de crédito emitido por produtores rurais ou cooperativas para garantir o pagamento de um financiamento ou de uma venda futura de produtos agropecuários. A CPR-F pode ser usada como um dos instrumentos de lastro em operações de securitização.

É um CRA utilizado para financiar instituições que causam impacto social e ambiental, como cooperativas de agricultura familiar, ONGs e institutos que financiam, apoiam e/ou oferecem assistência técnica para agricultura familiar sustentável, orgânica ou agroecológica.

Não. O MST é um movimento social, portanto não possui CNPJ e nem capta investimento no mercado de capitais. A maioria dos CRAs de Impacto são em cooperativas de agricultura familiar vinculadas ao MST, composta por famílias assentadas da reforma agrária.

Investimento de Impacto, como qualquer outro investimento, prevê retorno financeiro. Ele possui semelhança com a doação porque é um recurso que também possui a finalidade de causar impacto social e ambiental na ponta. Contudo, a doação é um dinheiro que não volta para quem doou. Já o investimento prevê o retorno do valor investido com juros.

A Gaia Impacto disponibilizará relatórios semestrais com a performance do investimento e também novidades e atualizações do impacto causado.

A Gaia Impacto é uma empresa que pertence ao Fundo Patrimonial de Impacto Gaia+Bele, que investe em negócios de impacto e sua rentabilidade é doada para a Gaia+, ONG de educação com Compaixão. Portanto, a Gaia Impacto é uma empresa, mas pertence a uma ONG, por isso todo seu lucro é reinvestido em projetos de impacto socioambiental.

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